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elcaribe.com.do México subasta en 2,9 millones de dólares inmuebles incautados a narcotráfico

Fuente:elcaribe.com.do | 23/6/19 5:57:39 p. m.

México, 23 jun (EFE).- El Gobierno de México obtuvo este domingo unos tres millones de dólares en la subasta de inmuebles incautados al narcotráfico, la tercera parte de su meta original que pretendía reunir para destinarlos a municipios pobres del sureño estado de Guerrero. De los 27 inmuebles ofertados, en 21 de ellos la subasta […]

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méxico | subasta | millones | dólares | inmuebles | incautados | narcotráfico |




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diariolibre.com Tommy Galán dice que tasación a sus inmuebles se hicieron desde fuera

Fuente:diariolibre.com | 5/3/19 8:55:35 p. m.

Las presuntas fallas y “falsedades” con la que el Ministerio Público sustenta la acusación de los sobornos pagados por la Constructora Norberto Odebrecht, también fueron expuestas este martes por la defensa del senador por San Cristóbal, Tommy Galán Grullón, en la audiencia preliminar del caso.

Durante la presentación de la contestación a las

imputaciones de soborno, enriquecimiento ilícito, lavado de activos, asociación de malhechores, falsedad en declaración jurada de bienes y prevaricación, la defensa argumentó que la tasación hecha a la casa de veraneo del legislador se hizo desde afuera, “no entraron a la propiedad”. Niegan que su valor sea de RD$40 millones.

De igual manera expresaron al juez que fue una sorpresa para ellos enterarse que había emitido una resolución ordenando al Ministerio Público ir a Brasil a interrogar a exejecutivos de Odebrecht. Sólo uno de los imputados tuvo conocimiento de dicha resolución, dijo la defensa del legislador.

Al mostrar fotografías del inmueble al juez de la Instrucción Especial de la Suprema Corte de Justicia, Francisco Ortega Polanco, la defensa explicó que la propiedad es una mejora, adquirida en el año 2007 en cuya adecuación invirtió cuatro millones de pesos.

“Dados los registros de las propiedades inmobiliarias que tenía y adquirió el senador, antes y durante el período 2002-2006, el grueso de las mismas estaban en manos del patrimonio familiar, una de ellas desde el año 1983”, expresó la defensa.

Describió las funciones que desempeñó Galán antes de ser electo diputado en el año 2002, quien según afirmaron, tenía un patrimonio neto de muebles por RD$14,894,000 y RD$6,900,000 en inmuebles al momento de ser electo congresista por primera vez.


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diariolibre.com Tommy Galán dice que tasación a sus inmuebles se hicieron desde fuera

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Las presuntas fallas y “falsedades” con la que el Ministerio Público sustenta la acusación de los sobornos pagados por la Constructora Norberto Odebrecht, también fueron expuestas este martes por la defensa del senador por San Cristóbal, Tommy Galán Grullón, en la audiencia preliminar del caso.

Durante la presentación de la contestación a las

imputaciones de soborno, enriquecimiento ilícito, lavado de activos, asociación de malhechores, falsedad en declaración jurada de bienes y prevaricación, la defensa argumentó que la tasación hecha a la casa de veraneo del legislador se hizo desde afuera, “no entraron a la propiedad”. Niegan que su valor sea de RD$40 millones.

De igual manera expresaron al juez que fue una sorpresa para ellos enterarse que había emitido una resolución ordenando al Ministerio Público ir a Brasil a interrogar a exejecutivos de Odebrecht. Sólo uno de los imputados tuvo conocimiento de dicha resolución, dijo la defensa del legislador.

Al mostrar fotografías del inmueble al juez de la Instrucción Especial de la Suprema Corte de Justicia, Francisco Ortega Polanco, la defensa explicó que la propiedad es una mejora, adquirida en el año 2007 en cuya adecuación invirtió cuatro millones de pesos.

“Dados los registros de las propiedades inmobiliarias que tenía y adquirió el senador, antes y durante el período 2002-2006, el grueso de las mismas estaban en manos del patrimonio familiar, una de ellas desde el año 1983”, expresó la defensa.

Describió las funciones que desempeñó Galán antes de ser electo diputado en el año 2002, quien según afirmaron, tenía un patrimonio neto de muebles por RD$14,894,000 y RD$6,900,000 en inmuebles al momento de ser electo congresista por primera vez.


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diariolibre.com Tommy Galán dice que tasación a sus inmuebles se hicieron desde fuera

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Las presuntas fallas y “falsedades” con la que el Ministerio Público sustenta la acusación de los sobornos pagados por la Constructora Norberto Odebrecht, también fueron expuestas este martes por la defensa del senador por San Cristóbal, Tommy Galán Grullón, en la audiencia preliminar del caso.

Durante la presentación de la contestación a las

imputaciones de soborno, enriquecimiento ilícito, lavado de activos, asociación de malhechores, falsedad en declaración jurada de bienes y prevaricación, la defensa argumentó que la tasación hecha a la casa de veraneo del legislador se hizo desde afuera, “no entraron a la propiedad”. Niegan que su valor sea de RD$40 millones.

De igual manera expresaron al juez que fue una sorpresa para ellos enterarse que había emitido una resolución ordenando al Ministerio Público ir a Brasil a interrogar a exejecutivos de Odebrecht. Sólo uno de los imputados tuvo conocimiento de dicha resolución, dijo la defensa del legislador.

Al mostrar fotografías del inmueble al juez de la Instrucción Especial de la Suprema Corte de Justicia, Francisco Ortega Polanco, la defensa explicó que la propiedad es una mejora, adquirida en el año 2007 en cuya adecuación invirtió cuatro millones de pesos.

“Dados los registros de las propiedades inmobiliarias que tenía y adquirió el senador, antes y durante el período 2002-2006, el grueso de las mismas estaban en manos del patrimonio familiar, una de ellas desde el año 1983”, expresó la defensa.

Describió las funciones que desempeñó Galán antes de ser electo diputado en el año 2002, quien según afirmaron, tenía un patrimonio neto de muebles por RD$14,894,000 y RD$6,900,000 en inmuebles al momento de ser electo congresista por primera vez.


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diariolibre.com Empresarios piden consenso en ley general de alquileres de inmuebles

Fuente:diariolibre.com | 23/2/19 10:43:29 p. m.

Los representantes del sector empresarial inmobiliario plantean que el Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios obstaculiza el desarrollo del sector en el país. Entienden que debe producirse un consenso con las instancias legislativas.

La presidenta de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Claudia Castillo,

apunta que los legisladores deben escuchar a todos los sectores involucrados para promover una ley viable y, sobre todo, una ley adecuada a los principales actores.

“No se han escuchado los actores que participan en el proceso para buscar una ley con consenso y equidad y que no perjudique la inversión, porque los inversionistas extranjeros están viendo que se están tomando medidas no democráticas, medidas impositivas en un ambiente de comercio libre”, expresó.

Dijo que otro punto es el tema de reajuste anual del 5%, el cual entiende que debe hacerse dependiendo el tipo de inmueble. “Ahí se les está poniendo el mismo porcentaje a un cuartico que usted alquile en Cristo Rey con un apartamento de lujo en Piantini, ponen el mismo tratamiento y esto no puede ser igual, no puede ser el mismo tratamiento para un apartamento que un local comercial o una nave industrial, o sea, no se pueden tratar todos los inmuebles de la misma manera porque todos no tiene el mismo precio y no todos se manejan en la misma zona”, puntualizó.

Dice que están de acuerdo que sean regulados los temas antes señalados, pero con prudencia.

Las principales asociaciones empresariales consideran que lo planteado en los artículos 3,11,12,13,14,20 y 42 por el proyecto de ley no es favorable, por lo que presentan varias observaciones que contribuirían a la eficacia de la pieza.

Las excepciones planteadas en el artículo 3 del proyecto, que deja fuera de la ley de alquiles a los solares urbanos y suburbanos, la presidenta de Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), María Gatón, considera que deben ser incluidos porque los mismos, en muchas ocasiones, son utilizados como estacionamientos.

Los empresarios recomiendan la inclusión de excepciones adicionales, por tratarse de inmuebles que actualmente se encuentran regulados por otras legislaciones o porque podrían generar distorsiones en diversos sectores. Tal es el caso de: estacionamientos de vehículos; empresas y parques de zonas francas (en virtud del principio de extraterritorialidad establecido en la Ley No. 8-90 sobre Fomento de Zonas Francas); espacios publicitarios; inmuebles por corta o larga estadía destinados a visitantes de proyectos turísticos inmobiliarios.

En tanto, grupos empresariales como la Asociación Nacional de Jóvenes Empresarios (ANJE), el Consejo Nacional de la Empresa Privada (Conep), la Asociación de Industrias de la República Dominicana (AIRD), la Organización Nacional de Empresas Comerciales (ONEC), la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Asociación Dominicana de Zonas Francas (Adozona), Asociación de Bancos Comerciales de la República Dominicana (ABA), la Asociación de Hoteles y Turismo de República Dominicana (Asonahores) colocaron sus puntos de vistas en un documento elaborado el 4 de febrero dirigido al presidente de la Cámara de Diputados, Radhamés Camacho.

En este documento plantean, además, que el reajuste del precio del alquiler (artículo 11) debe diferenciar el incremento tomando en cuenta los alquileres que son en pesos dominicanos (5%) o en dólares de los Estados Unidos (2%). Asimismo, entienden que el plazo de alquiler (artículo 12) que propone el proyecto de ley que dispone una prórroga automática del contrato por un nuevo período de un año, consideran que dicha aplicación entraría en efecto solo en caso de que el contrato no contemple una disposición al respecto. Explican que la vigencia del contrato y la posibilidad de renovación automática, es una disposición contractual que debe ser dejada a la libre voluntad de las partes, no como imposición vía la ley.

“Recomendamos incluir la posibilidad de variar esta disposición por acuerdo entre las partes”, indican las asociaciones en el documento firmado por César Dargam, vicepresidente ejecutivo del Conep.

Otro de los puntos es la sentencia de desalojo planteado en el artículo 42 del proyecto de ley: los empresarios precisan que, a fin de garantizar la celeridad en los procesos judiciales, es recomendable eliminar la parte in fine del artículo donde indica: el equilibrio recurrente en casación pueda evadir la ejecutoriedad de la sentencia habiendo consignado el duplo del monto de las condiciones establecidas en la sentencia.

Los empresarios dicen que con sus observaciones procuran contribuir con la aprobación de una ley de alquileres acorde a estos tiempos, que constituya un instrumento eficaz y adecuado para toda la sociedad.


Fuente:diariolibre.com | 23/2/19 10:43:29 p. m.
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diariolibre.com Empresarios piden consenso en ley general de alquileres de inmuebles

Fuente:diariolibre.com | 23/2/19 10:43:29 p. m.

Los representantes del sector empresarial inmobiliario plantean que el Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios obstaculiza el desarrollo del sector en el país. Entienden que debe producirse un consenso con las instancias legislativas.

La presidenta de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Claudia Castillo,

apunta que los legisladores deben escuchar a todos los sectores involucrados para promover una ley viable y, sobre todo, una ley adecuada a los principales actores.

“No se han escuchado los actores que participan en el proceso para buscar una ley con consenso y equidad y que no perjudique la inversión, porque los inversionistas extranjeros están viendo que se están tomando medidas no democráticas, medidas impositivas en un ambiente de comercio libre”, expresó.

Dijo que otro punto es el tema de reajuste anual del 5%, el cual entiende que debe hacerse dependiendo el tipo de inmueble. “Ahí se les está poniendo el mismo porcentaje a un cuartico que usted alquile en Cristo Rey con un apartamento de lujo en Piantini, ponen el mismo tratamiento y esto no puede ser igual, no puede ser el mismo tratamiento para un apartamento que un local comercial o una nave industrial, o sea, no se pueden tratar todos los inmuebles de la misma manera porque todos no tiene el mismo precio y no todos se manejan en la misma zona”, puntualizó.

Dice que están de acuerdo que sean regulados los temas antes señalados, pero con prudencia.

Las principales asociaciones empresariales consideran que lo planteado en los artículos 3,11,12,13,14,20 y 42 por el proyecto de ley no es favorable, por lo que presentan varias observaciones que contribuirían a la eficacia de la pieza.

Las excepciones planteadas en el artículo 3 del proyecto, que deja fuera de la ley de alquiles a los solares urbanos y suburbanos, la presidenta de Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), María Gatón, considera que deben ser incluidos porque los mismos, en muchas ocasiones, son utilizados como estacionamientos.

Los empresarios recomiendan la inclusión de excepciones adicionales, por tratarse de inmuebles que actualmente se encuentran regulados por otras legislaciones o porque podrían generar distorsiones en diversos sectores. Tal es el caso de: estacionamientos de vehículos; empresas y parques de zonas francas (en virtud del principio de extraterritorialidad establecido en la Ley No. 8-90 sobre Fomento de Zonas Francas); espacios publicitarios; inmuebles por corta o larga estadía destinados a visitantes de proyectos turísticos inmobiliarios.

En tanto, grupos empresariales como la Asociación Nacional de Jóvenes Empresarios (ANJE), el Consejo Nacional de la Empresa Privada (Conep), la Asociación de Industrias de la República Dominicana (AIRD), la Organización Nacional de Empresas Comerciales (ONEC), la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Asociación Dominicana de Zonas Francas (Adozona), Asociación de Bancos Comerciales de la República Dominicana (ABA), la Asociación de Hoteles y Turismo de República Dominicana (Asonahores) colocaron sus puntos de vistas en un documento elaborado el 4 de febrero dirigido al presidente de la Cámara de Diputados, Radhamés Camacho.

En este documento plantean, además, que el reajuste del precio del alquiler (artículo 11) debe diferenciar el incremento tomando en cuenta los alquileres que son en pesos dominicanos (5%) o en dólares de los Estados Unidos (2%). Asimismo, entienden que el plazo de alquiler (artículo 12) que propone el proyecto de ley que dispone una prórroga automática del contrato por un nuevo período de un año, consideran que dicha aplicación entraría en efecto solo en caso de que el contrato no contemple una disposición al respecto. Explican que la vigencia del contrato y la posibilidad de renovación automática, es una disposición contractual que debe ser dejada a la libre voluntad de las partes, no como imposición vía la ley.

“Recomendamos incluir la posibilidad de variar esta disposición por acuerdo entre las partes”, indican las asociaciones en el documento firmado por César Dargam, vicepresidente ejecutivo del Conep.

Otro de los puntos es la sentencia de desalojo planteado en el artículo 42 del proyecto de ley: los empresarios precisan que, a fin de garantizar la celeridad en los procesos judiciales, es recomendable eliminar la parte in fine del artículo donde indica: el equilibrio recurrente en casación pueda evadir la ejecutoriedad de la sentencia habiendo consignado el duplo del monto de las condiciones establecidas en la sentencia.

Los empresarios dicen que con sus observaciones procuran contribuir con la aprobación de una ley de alquileres acorde a estos tiempos, que constituya un instrumento eficaz y adecuado para toda la sociedad.


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noticiassin.com Cómo comprar inmuebles en construcción y proteger tus derechos

Fuente:noticiassin.com | 5/2/19 10:51:30 a. m.

Estas recomendaciones sirven para ayudarles en el proceso de elección del proyecto de su preferencia, pero en ningún caso son limitativas, dado que existen innumerables cláusulas en el mercado que pueden afectar sus derechos y que deben ser analizadas conforme al caso en específico por un profesional capacitado. Para cualquier información adicional no duden

en contactarnos.

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noticiassin.com Cómo comprar inmuebles en construcción y proteger tus derechos

Fuente:noticiassin.com | 4/2/19 6:40:19 p. m.

En el último decenio se ha observado en la República Dominicana un auge en la comercialización de inmuebles en planos, en proyecto o en construcción. La ventaja de esta modalidad, es que los precios de dichos inmuebles conllevan una rebaja sustancial en comparación con el precio que tendría el mismo inmueble si estuviera construído, en razón de que la plusvalía

adquiere su mayor proporción cuando el inmueble se encuentra listo para ser habitado y no cuando se encuentra en construcción.

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Fuente:noticiassin.com | 4/2/19 6:40:19 p. m.
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